ワァオ！　排水管に穴

戸建て住宅のリフォームの相談をうけて
枚方に行ってきました。

１２年ほど前に外壁の塗替えもされ、比較的こメンテナンスが
行き届いているようでした。

問題はお二階の半端ない夏の暑さと冬の寒さでした
（南西の角に設けられたコーナー出窓）

それもその筈、３０年前に流行っていた出窓があちこちに付けられています。

おまけにカネ勾配の屋根に取り付けられた大きなトップライト
どれをとっても暑くて寒い
少々のことでは解消できそうにありません。
いっそのこと一部の出窓を潰し、風通しを考えた窓を作ることに
お二階の勾配天井に、天井板をはろうということに
なりました。

今回も屋根と外壁の塗替えや樋の差し替えに
内部は洗面室とトイレに絞ることになっていたのですが・・・・・

床下に潜っていた監督がやや興奮気味で上がってきました
洗面台の下で排水管の穴が見つかり、かなり前から漏水していたようです
洗面と台所と洗濯機の水が合流している排水管です
虫も湧いているようです

兎に角、大事に至らずに見つかったことはラッキーでした。
洗面室に点検口を造り、早急に手直しすることに・・・・・・
こんな時点検口のありがたさがよく分かります。

「リフォームその前に、しっかり点検」を合言葉に！