気イつけなはれや・土地選び

土地を探しておられる方がいて

不動産やさんが薦める土地を見て欲しいということで

見せてもらいました

安く買ったつもりが

購入してから後でお金のかかる土地というのが

結構あります
（写真は関係おまへん）

見せていただいた土地も１．５ｍ高さの石垣があったりで

宅地造成規制のかかった区域でもあり

擁壁（ヨウヘキ）をするのに

５００万円は要する土地です

不動産屋さんは３００万位で出来ます、ということですが

どこまで入っての３００万円か、

はっきりする必要がありそうです

土地の選択は法的チェックから

ライフライン、電信柱の位置

隣家との関係

道路幅

あらゆることを想定して選択する必要があります

一般の方が気にされる、陽当りがよければ・・・・

だけで、良しとするのは極めて危険です

最近は、売買契約時に買い主に不利益をもたらす事項については

説明を義務づけられているため

以前ほどではなくなりましたが

適当に薦める無責任な不動産屋さんは

残念ながら存在します

くれぐれも慎重に