軽量鉄骨プレハブのリフォーム

１８年前に共同住宅を

建築士事務所民家で建てたかたから

築３０年の軽量鉄骨（延べ３０坪）のリフォーム相談をいただきました。

福島で震災に遭われ

建物の被害はさほど無かったのですが

小さなお子さんがおられることもあって

原発を懸念され、ご主人の実家に移ってこられました。

そこで今は空き家になっている母屋を

リフォームすることを考えておられます。

軽量鉄骨プレハブは窓や開口部などは

限定されていて大きくすることはできません
（使わないと家は傷むようです）

キッチン、風呂、洗面、トイレと全て取り替え

若干、場所も移動をし、全室の床、壁、天井をやり替えとなると

ざっと考えても８００万円は下らないようです。

プラス一部屋（６帖）増築となると

現在の建物を傷める訳にいかず

本体と縁を切り、独立して建て、

渡りなどでつなぐ方法しかなさそうです。

両方合わせれば１千３、４百万は

かかりそうです。

それだけかけたとしても間仕切りなど出来るだけさわらないため

思うようなリフォームができない、といったことにもなり兼ねません。

費用対効果を考えれば、

もう少しがんばって取り壊し新築を目指すほうが

得策かもしれません。

とりあえず

リフォームの提案価格を算出し、

決断を仰ぐことにしました。