奈良の中古住宅チェック

日曜日、以前から中古住宅を探しておられるＳさんから、
奈良の方で見て欲しい家があるということで
スタッフと一緒に伺いました。

ふかき（不動産）さんの紹介によるものです
訪ねてビックリ、立派な門構え

冠木門の屋根は銅板葺です。
母屋はいぶし瓦の一文字葺き、軒先、樋共に銅板と
かなりこだわりを持った建物です

残念なことはただ一つ軒裏がプリント合板であったこと
表面のプリントがハゲています
塗装も載らず、差し換えるには費用が嵩みます。

購入することになればとりあえず、玄関庇の一枚抜け落ちた合板を
はめることでしょうか

中を覗けば立派な梁と土壁が顔をのぞかせています
（横向きです）
階段も、廊下も和室周りも１階は全てヒノキでした
（頭を傾げてご覧ください）
広縁はヒノキの無節

和室の天井板にもこだわりが見られます

感心したのは、１階はかなり高価な仕上げがされていますが、
２階は仕上げの材質をぐんと抑えて、価格バランスをとった家でした。

お庭がまた素敵です、生駒石がうまく配置されています

返す返すも残念は軒裏にプリント合板を使ったことです
築２８年、強度的にはしっかりした建物でした
あとは学校や地域環境など視野に入れ
ご決断を待つことに

ここんところ休日の打ち合わせが続き
少しオーバーワークぎみデス
しかし、痩せん