耐震チェックとリフォームと

地震が久しくないと、人間忘れるんですが

何十年以内におきるといわれてる

東南海地震は

意識から外すわけにはいきませんよね。

震災後、耐震診断士として

７０件を超える診断をやってきた

渡部さんに話を聞きました。　

耐震といえば、

壁量をイメージする人が多いんですが、

診断チェックで一番目に付くのが、

ええ加減な施工の多いことやそうです。

束の寸法足らずに、ベニヤを差し込んでたり

カスガイなんか一本も打ってなかったり

火打ち梁 (建物のねじれを防ぐ)を

釘で止めてたり (ボルトで止める)

筋交いも釘だけで金物なし

と、数えたら切がないようです。

壁量も大事ですが、ちょっと補強するだけで

耐震性のアップにつながります。

いま、市によっても違うんですが

大阪市では耐震リフォームの補助金として

１２０万円程度出るようです。

内部で補強するか、

外壁で補強するかによっても

施工費は変わってくるようです。

リフォームをする時に

耐震リフォームとあわせて行うのが

得策です。

そんなこんなの話を

膨大な過去の資料(写真)をもとに

６月２８日(日)　午後１時半から

ドーンセンターで

渡部さんの耐震リフォームセミナーでします。

あわせて、

長期優良住宅とは、どんなもんで、

何が違うかを話してもらいます。

話は別ですが

渡部さ?ん、お互いさんですが

メタボ何とかせなあきまへんな。